2021年天津土地成交汇总-搜狐焦点网专题

天津第二批集中拍地

成交土地汇总

9月10日-9月11日

地块编号	竞得房企	地块位置	土地面积（㎡）	成交总价（亿元）	成交楼面价（元/㎡）	溢价	自持面积（㎡）/自持套数
津和多（挂）2021-040号	中海	和平区多伦道地块	18705.4	21.6	18000	?	?
津西枫（挂）2021-025号	中海	河西区小海地安江里地块	67969.3	29.2	19528	?	3000/50
津南白（挂）2021-031号	旭辉	南开灵隐南里地块	19532.5	14.68	30082	?	?
津南黄（挂）2021-033号	南开城投	南开区战备楼C地块	10665.1	1.72	5760	?	26200/436
津红芥（挂）2021-037号	中海	红桥区铃铛阁地块	66726.4	34.6	20559	600万	16800/280
津西青保（挂）2021-036号	绿城	侯台水西侯台E、F、T地块	131442.7	26.73	17435	300万	?
津北辰高（挂）2021-032号	金侨	北辰南仓中储4地块	29858.1	5.5	9210	?	?
津丽（挂）2021-06号	中国铁建投资	东丽金钟路南侧出让三区西部地块	137223.9	20.97	7755	?	18000/300
津东丽沙（挂）2021-029号	东辉置业	东丽张贵庄增兴窑7号、26号地块	75504.3	9.35	11784	?	?
津南（挂）2021-04号	东亚新华	津南咸水沽海鑫路东侧居住项目	61467.5	4.41	4783	?	?
津南（挂）2021-05号	保利	津南咸水沽荣辉路西侧居住项目	81679	5.61	4720	?	?
津南（挂）2021-06号	天津富凯建设	津南辛庄吉泰道南侧居住项目	24596.9	3.34	7544	?	42000/700
津南（挂）2021-10号	龙湖	津南海教园雅润路西侧居住项目	93268.5	9.69	7421	0.51%	?
津南（挂）2021-11号	中建六局	津南辛庄国发路西侧居住地块	31887.3	5.47	10721	200万	?
津南（挂）2021-07号	天津富凯建设	津南辛庄运通路东侧居住项目	45401.1	4.21	7568	?	28200/470
津武（挂）2021-007号	北京城建	武清新城板块	43740.6	9.54	9914	?	6000/100
津武（挂）2021-012号	保利	武清新城板块	26878.9	4.9	9115	6.3%	?
津武（挂）2021-013号	中冶	武清河东综合	67054.1	4.7	3505	?	6000/100
津武（挂）2021-021号	流拍
津武（挂）2021-022号	中建智地	武清商务区板块	49548.4	7.43	9372	/	?
津武（挂）2021-023号	中建六局	武清商务区板块	49752.3	7.46	9371	/	?
津武（挂）2021-024号	保利	武清商务区板块	67134.8	9.87	9199	/	?
津武（挂）2021-10号	天津远恒置业	武清城区外	44413.5	5.64	2231	/	10800/180
津武（挂）2021-11号	天津远恒置业	武清城区外	120975	2.13	2284	/	24000/400
津武（挂）2021-31号	流拍
津静（挂）2020-08号	琪晟源	静海城区板块	32216	3.49	6018	14.7%	?
津静（挂）2021-03号	龙海建设	静海城区板块	20956.7	1.934	4614	/	3000/40
津宝（挂）2020-020号	冠城	宝坻中关村板块	51564.9	3.25	3939	/	?
津宝（挂）2019-036号	农垦	宝坻城南宁海路与精天道交口A地块	48837.8	3.435	3907	/	?
津宝（挂）2020-014号	新城	宝坻城南开元路与渔阳路交口B地块	25507.7	2.08	4530	/	?
津蓟（挂）2021-008号	青岛英创	蓟州新城板块	57917.8	2.96	4530	/	?
津蓟（挂）2021-009号	青岛英创	蓟州新城板块	28118.5	1.44	4682	/	?
津滨北塘（挂）2021-1号	中铁投资	滨海北塘板块	20672.2	2.276	6117	/	?
津滨北塘（挂）2021-2号	中铁投资		34099.7	4.28	5705	/	?
津滨北塘（挂）2021-3号	中铁投资		17011.9	1.37	6711	/	?
津滨北塘（挂）2021-4号	中铁投资		20128.2	1.07	4430	/	?
津滨大（挂）2021-1号	华美立家	滨海大港板块	13132	0.6	4154	13%	?
津滨大（挂）2021-2号	甘建投		175641.8	5.286	2006	?	?
津滨大（挂）2021-16号	金重		14032.3	0.83	5377	14%	?
津滨高（挂）2021-1号	金辉	滨海华苑高新区板块	81436.7	18	11432	6%	?
津滨高（挂）2021-1号	中铁投资	滨海大港板块	119593	11.324	4818	/	?
津滨塘（挂）2021-4号	中铁投资	滨海大港板块	180223	17.237	4389	/	?

天津首批集中拍地

成交土地汇总

5月13日-5月15日

地块编号	竞得房企	地块位置	土地面积（㎡）	成交总价（亿元）	成交楼面价（元/㎡）	溢价率	土地用途
津东程（挂）2021-003号	上海大华	河东区东兴路制造厂地块	27665.8	9.91	18876	/	城镇住宅、商服、科教
津南保（挂）2021-010号	招商蛇口	南开区天拖二期地块	34024.4	29.9	30303	49% 自持：3000㎡	城镇住宅、商服
津南南（挂）2021-021号	绿城	南开区新裕里棚改地块	18606.6	18	35857	33% 自持：1000㎡	城镇住宅、商服
津西枫（挂）2021-011号、津西枫（挂）2021-012号	中交智运	河西区陈塘板块地块	58826.4	19.09	13795	/	城镇住宅、商服
津红双（挂）2021-017号	中交	红桥区报春里地块	270906	34.2	12624	/	城镇住宅、商服、科教
津北天（挂）2021-002号	中海	河北区609席厂地块	86023	25.81	14403	/	城镇住宅、商服、科教、公共设施
津东丽程（挂）2021-004号	旭辉	东丽区程林板块	36315.1	7.45	11174	15%	城镇住宅、商服、科教、公共设施
津东丽程（挂）2021-005号	旭辉	东丽区程林板块	28623	7.09	12385	20%	城镇住宅、商服
津东丽程（挂）2021-006号	旭辉	东丽区程林板块	33903.5	7.4	13991	18%	城镇住宅、商服
津东丽丹（挂）2021-014号	远洋	远洋李明庄地块	70984.9	12.72	10541	/	城镇住宅、商服
津丽（挂）2021-01号	泽信	东丽区华明地块	54361.9	6.5	7994	43%	城镇住宅、商服、教育
津丽（挂）2021-03号	金地	东丽金钟街地块	123538.1	18.88	7641	/	城镇住宅、商服
津西青（挂）2020-07号	正荣	西青南站地块	123538.1	6.55	10015	4%	城镇住宅
津西青丽（挂）2021-007号	融创联合	西青纪庄子地块	38491.3	23.8	25763	17%	城镇住宅、商服
津西青泽（挂）2021-016号	绿城	西青大寺地块	45401.1	9.4	5824	/	城镇住宅、商服
津西青（挂）2021-01号	绿城	西青门道口地块	65544.6	15.2	13984	28%	城镇住宅、商服、教育
津西青香（挂）2019-080号、津西青香（挂）2019-081号	融创联合	西青水西片区地块	198999.3	49	16714	11%	城镇住宅、商服、科教
津北辰光（挂）2021-008号、津北辰光（挂）2021-009号	中骏	北辰区瑞景+淮东路地块	49982.1	8.1	8527	/	城镇住宅、商服
津北辰新（挂）2021-013号	金隅	南仓道（顺义道二建才二期）	58825.2	11.91	9126	/	城镇住宅、商服、科教
津北辰新（挂）2021-022号	大连同岳	南仓道（中储宿舍地块）	52344.6	10.75	10268	13%	城镇住宅、商服
津北辰新（挂）2021-019号	金侨	南仓道（中储四B地块）	35554.5	5.9	9833	4%	城镇住宅、商服、科教
津北辰朝（挂）2021-020号	新城	南仓道（水泥实业地块）	36971.2	6.22	10514	9%	城镇住宅、商服
津北辰双（挂）2021-015号	金侨	北辰科技园	45307.3	2.9	4000	/	城镇住宅、商服
津辰青（挂）2020-010号	大连同岳	青光	65692	8.03	6112	/	城镇住宅、商服
津北辰腾（挂）2020-016号	上海大华	双青新家园	35374.3	6.25	7067	/	城镇住宅、商服
津南（挂）2021-01号	大连同岳	津南区海教园地块	42715.7	6.7	12065	43%	城镇住宅、商服
津南（挂）2021-02号	大连同岳	国展西（辛庄C1地块）	44237.8	6.9	11998	44%	城镇住宅、商服
津南（挂）2020-07号	中铁建设	辛庄（09号地）	31217	6.35	12714	19%	城镇住宅
津南（挂）2020-09号	朗诗	津南区辛庄镇	70974	10.85	7723	14%	城镇住宅、商服
津宝（挂）2020-018号	新城	新城板块	114825.4	12.35	5975	10%	城镇住宅、商服
津宝（挂）2020-017号	新城	新城板块	104386.4	6.75	5824	/	城镇住宅、商服
津宝（挂）2020-015号	亿利	宝坻京津新城	184402.2	4.68	1678	/	城镇住宅、商服
津武（挂）2019-064号	金科龙湖雍鑫	武清区欧陆风情小镇	173610.4	17.072	6109	/	城镇住宅、商服、科教
津武（挂）2021-006号	新城	武清区南湖	19485	1.6	5474	22%	城镇住宅、商服
津蓟（挂）2020-009号	渔山之阳	蓟州新城板块	18890.5	1.276	4825	/	城镇住宅、商服
津蓟（挂）2020-002号	蓟州新城	蓟州新城板块	33332.4	2.251	4246	/	城镇住宅、商服、科教
津蓟（挂）2020-001号	蓟州新城	蓟州新城板块	33134.3	2.238	4196	/	城镇住宅、商服
津静（挂）2019-44号	天津轨交	静海团泊东板块	94861.1	3.277	2879	/	城镇住宅
津静（挂）2020-04号	渤海钢铁	静海团泊东板块	48585.2	2.045	2631	/	城镇住宅、商服
津宁（挂）2021-02号	河北建硕	宁河芦台镇板块	32412	2.12	4361	25%	城镇住宅、商服
津滨保（挂）2021-2号	大连同岳	滨海空港板块	64170.8	12.4	10031	7%	城镇住宅
津滨保（挂）2021-3号	远洋	滨海空港板块	163067.5	11.14	8800	14%	城镇住宅
津滨开（挂）2021-1号	万科	滨海中心商务区	120938	19.3	6551	19%	城镇住宅
津滨塘（挂）2019-8号	天津滨悦	滨海塘沽湾板块	34902.4	2.629	4708	/	城镇住宅
津滨高（挂）2020-10号	泽信	滨海新区高新区板块	127440.6	5.06	2820	/	城镇住宅、商服

本年度已出让土地汇总

THIS YEAR

地块编号

出让日期

地块位置

土地面积

挂牌价

成交价

成交楼面价

溢价率

自持面积

土地用途

津红纪（挂）2020-021号

1月20日

红桥区向东南路与纪念馆交口东北侧

53200.6㎡

15亿

15418元/㎡

0㎡

城镇住宅、商服、科教

地段很棒!仁恒15亿摘红桥区金潞园地块楼面价约一万五!

2021年，首宗地块今日迎来摘牌。下午，位于红桥区平津战役纪念馆北侧的住宅、科教用地迎来摘牌。最终，该宗地块由仁恒以总价15亿元摘得...[详细]

地块编号

出让日期

地块位置

土地面积

挂牌价

成交价

成交楼面价

溢价率

自持面积

土地用途

津东大（挂）2020-022号

1月21日

河东区八纬路与大直沽十号路交口

53667㎡

21.3亿

17899元/㎡

0㎡

城镇住宅、商服

又是市区好地段!中交21.3亿摘河东区东宿舍近12万方土地

今天下午，位于河东区八纬路西侧的一宗住宅、商服用地地块迎来摘牌。该宗地块既曾经出现在河东区土地招商文件中的"东宿舍地块"。...[详细]

地块编号

出让日期

地块位置

土地面积

挂牌价

成交价

成交楼面价

溢价率

自持面积

土地用途

津南南（挂）2020-023号

1月27日

南开区南开六马路东侧

29721.9㎡

9亿

12.7亿

34048元/㎡

41%

0㎡

城镇住宅、商服、文体娱乐、科教

津西青（挂）2020-01号

1月27日

西青区精武镇乾化道以南、国兴路以西

67940.5㎡

9.24亿

9.25亿

10473元/㎡

0.1%

0㎡

城镇住宅

旭辉12.7亿进驻南开溢价率41%!金地精武镇继续霸屏

今天下午，位于南开区及西青区两宗重磅地块相继迎来摘牌。最终，位于南开区的津南南（挂）2020-023号地块，由旭辉以总价12.7亿元摘得，...[详细]

地块编号

出让日期

地块位置

土地面积

挂牌价

成交价

成交楼面价

溢价率

自持面积

土地用途

津南（挂）2020-10号

1月28日

津南区辛庄镇

73066.9㎡

9亿

9163元/㎡

0㎡

城镇住宅、商服、教育

新鲜!"生面孔"新鸥鹏9亿拿地津南辛庄楼面价9163元

今天下午，位于津南区辛庄的一宗城镇住宅、商服、科教用地迎来摘牌。最终，该宗地块由新鸥鹏以总价9亿元摘得，折合成交楼面价9163元...[详细]

地块编号

出让日期

地块位置

土地面积

挂牌价

成交价

成交楼面价

溢价率

自持面积

土地用途

津蓟（挂）2020-007号

2月4日

蓟州区北环路北侧、长城大道东侧

50177.8㎡

3.016亿

3.55亿

5896元/㎡

0㎡

城镇住宅、商服

溢价18%!万事兴3.55亿摘天津蓟州区宅地楼面价近六千

2月4日下午，位于蓟州区的一宗城镇住宅、商服用地迎来摘牌。最终，该宗地块由万事兴投资控股集团有限公司以总价3.55亿元摘得，折合成交...[详细]

地块编号

出让日期

地块位置

土地面积

挂牌价

成交价

成交楼面价

溢价率

自持面积

土地用途

津宝（挂）2019-042号

2月5日

宝坻区嘉禾街与望都路交口

42417.3㎡

3.5050亿

4.16亿

5449元/㎡

18.7%

0㎡

城镇住宅、商服

新城又进宝坻!溢价18.7%!4.16亿获宝坻城南板块宅地

2月5日下午14:30，位于宝坻区的一宗城镇住宅、商服用地迎来摘牌，最终该宗地块由新城以总价4.16亿元摘得...[详细]

地块编号

出让日期

地块位置

土地面积

挂牌价

成交价

成交楼面价

溢价率

自持面积

土地用途

津滨生（挂）2020-42号

2月10日

中新天津生态城（原旅游区区域内）

76865.5㎡

4.914亿

5.61亿

4866元/㎡

14%

0㎡

城镇住宅、商服

亿利5.61亿元摘得生态城11.5万㎡住宅用地溢价率14%

2月10日上午，位于中新天津生态城的一宗住宅用地迎来摘牌，最终，该宗地块由亿利以总价5.61亿元摘得，...[详细]

地块编号

出让日期

地块位置

土地面积

挂牌价

成交价

成交楼面价

溢价率

自持面积

土地用途

津静（挂）2020-17号

3月1日

静海团泊新城西区、常海道东侧

76849㎡

3.329亿

2507元/㎡

0㎡

城镇住宅、商服、科教

团泊房地产3.329亿元摘得团泊西地块楼面价2507元/平

今天上午，位于静海团泊西区的一宗城镇住宅、商服、科教用地迎来摘牌，最终，该宗地块由团泊房地产以总价3.329亿元摘得...[详细]

地块编号

出让日期

地块位置

土地面积

挂牌价

成交价

成交楼面价

溢价率

自持面积

土地用途

津宝（挂）2019-038号

3月4日

宝坻区西环路与北城西路交口

55125.5㎡

3.726亿

3755元/㎡

0㎡

城镇住宅、商服

底价!中宝冠城3.726亿摘得宝坻城北宅地楼面价仅三千多

今日（3月4日）下午，天津市宝坻区北部地块迎来摘牌，编号为津宝（挂）2019-038号，被中宝冠城以总价3.726亿元底价摘获...[详细]

地块编号

出让日期

地块位置

土地面积

挂牌价

成交价

成交楼面价

溢价率

自持面积

土地用途

津滨开（挂）2020-7号

3月10日

天津经开区西区南大街以北、冬旭路以西

198661.1㎡

7.389亿

2559元/㎡

0㎡

城镇住宅、商服

津北辰高（挂）2021-001号

3月10日

北辰区北辰道与高峰路交口东北侧

58392.3㎡

8.31亿

8513元/㎡

0㎡

城镇住宅、商服、科教、医卫慈善

津武（挂）2020-079号

3月10日

武清区新城光明道北侧

126177㎡

26.2亿

12978元/㎡

0㎡

城镇住宅、科教、商服

近60万方合景泰富、中骏、新城获开发区、北仓、武清新城新地

3月10日，天津3宗地块地块迎来摘牌，这3宗地块分别位于天津经开区西区、北辰区、武清新城。三宗地块合计成交总金额41.899亿元、成交...[详细]

地块编号

出让日期

地块位置

土地面积

挂牌价

成交价

成交楼面价

溢价率

自持面积

土地用途

津滨生转让（挂）2021-1号

3月24日

中新天津生态城南部片区

202759.6㎡

15.121亿

5119元/㎡

0㎡

城镇住宅、商服、科教

金新城置业15亿摘生态城17号地确定建万达综合体!

3月24日上午，位于生态城南部片区的一宗商住地块迎来摘牌。最终，该宗地块由金新城置业以总价15.121亿元摘得，折合成交楼面价5119元[详细]